Debido a las sobrecargadas e insuficientes redes de servicios urbanos, insuficientes sistemas de transporte masivo y la excesivamente alta densidad de edificación, la ulterior densificación y expansión del espacio urbano existente son inadecuadas para mejorar las condiciones de vida, impulsar el desarrollo económico y mejorar la situación medio ambiental. Por tanto se proponen nuevas áreas de desarrollo al sur del casco urbano actual, hacía el deserto.

Las mejoras para el nuevo casco urbano, desarrollos de baldíos las ideas de construcciones verdes serán iniciadas para reducir la “huella de carbón” de la Ciudad de Alexandria. Además la reducción de las excesivas fugas de las redes de distribución de agua y del excesivo y todavía creciente consumo de agua serán atendidas. Ambos factores de altísima importancia para un país con escasos recursos hídricos y elevado estrés hídrico como Egipto.

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